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　　為妥善解決因歷史原因導致的不動產“登記難”問題，連州市自然資源局堅持“尊重歷史、依法依規(guī)、分類處置、民生優(yōu)先”原則，采取一系列創(chuàng)新舉措，取得了顯著成效。  

　　一、主要工作舉措

　?。ㄒ唬娀M織領導，高位推動落實

　　一是成立由自然資源局主要領導任組長的專項工作領導小組，集中整治因歷史遺留問題導致“辦證難”的問題；二是成立自然資源局集中會審小組，采取召開聯(lián)席會議，不定期會商研究疑難問題。形成“政府主導、部門聯(lián)動，各負其責、齊抓共管”的良好工作局面。

　　（二）全面排查摸底，建立問題臺賬

　　開展全域摸排，梳理未辦證項目清單，分類建立問題臺賬（如用地手續(xù)不全、欠繳稅費、規(guī)劃不符、開發(fā)企業(yè)失聯(lián)等）。聚焦“已出售并已交付、無法正常辦理產權登記”的住宅、商鋪、車位項目，在歷史遺留“登記難”問題臺賬基礎上，結合公布舉報電話、信訪、12345、窗口、網站公開等問題反饋渠道進行再摸底、再排查，并建立問題臺賬，實行動態(tài)管理。

　?。ㄈ┏雠_專項政策，明確化解路徑

　　根據實際情況制定了相關制度、方案，包括《連州市自然資源局化解不動產登記歷史遺留問題工作方案》、《連州市自然資源局關于不動產統(tǒng)一登記有關問題的處理辦法》等文件，分類制定處置措施，全力推動問題整治。

　　（四）分類精準施策，破解堵點難點

　　針對排查出的問題，連州市自然資源局不動產登記中心進行了細致分類，對于納入化解處置臺賬的項目，堅持“群眾無過錯即辦證”的原則，邊排查、邊研究邊化解，邊化解邊處置。

　?。ㄎ澹﹥?yōu)化服務流程，提升辦證效率

　　一是設立“歷史遺留問題專窗”，實行“一窗受理、并聯(lián)審批、限時辦結”；  

　　二是推行“上門辦證”等便民服務，對老弱病殘等群體提供幫辦代辦服務；  

　　三是利用“互聯(lián)網+不動產登記”，實現線上申請、查詢、繳費。  

　　二、工作成效

　?。ㄒ唬┺k證數量大幅提升

　　截至目前，連州市累計化解歷史遺留問題項目13個，涉及1440套住房，問題原因主要集中在未通過規(guī)劃許可或規(guī)劃核實、未通過竣工驗收備案、房屋與土地用途不一致、開發(fā)主體滅失等問題，目前均已全部化解，化解率達100%。

　?。ǘ┤罕姖M意度顯著提高

　　創(chuàng)新推出交房即交證、交地即交證、竣工即交證、帶押過戶等便民舉措，解決群眾子女入學、抵押貸款、房屋交易等難題，保護了權利人的合法權益。

　?。ㄈ﹥?yōu)化營商環(huán)境

　　幫助企業(yè)完成不動產登記，盤活了閑置資產，激活了房屋產權交易市場，增加了地方財稅收入，促進經濟發(fā)展。

　　下一步，連州市自然資源局將聚焦堵點、分類研究、細化措施、明確責任，全力推動群眾住宅“辦證難”問題盡快化解，進一步提高群眾滿意度。